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张金生:期待电梯维修资金申请流程更加简化

2013年09月12日 15:09   来源:中国经济网   

  

  住宅小区物业管理公司行业代表张金生做客中国经济网《中经在线访谈》。中国经济网裴小阁/摄

  中国经济网北京9月12日讯(记者 佟明彪)电梯已经成为人们日常生活中必不可少的工具,不过电梯在方便我们日常生活的同时,也带来一些烦恼,故障时有发生,而维修的时候还可能遇到物业公司,开发商等互相推诿的状况,其中的原因是什么呢?近日,住宅小区物业管理公司行业代表张金生做客《中经在线访谈》时介绍称,物业公司在解决小区电梯维修问题的过程中,会受到管理权限和资金申请流程等因素的限制,因此他希望政府相关部门能进一步简化相关流程,让这种公共设备维修资金的使用问题得到更快捷的解决。>>>点击进入访谈专题

  张金生表示,一台电梯的维修费用从几万元到十几万元都很可能,比如一台20层20站的电梯大约在30万元左右。而电梯的维修费用属于住宅专项维修资金,这项资金的动用是有限制的,其中一个条件就是要有三分之二的业主表示同意,而这点在实际操作中很难达到,“目前,由于各地在这方面的要求不太统一,除了‘三分之二’这个条件还有一些其他要求,另外就是整个的程序流程比较复杂,从全国来讲,能走到最后申请成功的小区少之又少。”

  “为了简化这一流程,北京市住建委、财政局、审计局、住房资金管理中心等四部门于2009年11月联合发布了《北京市住宅专项维修资金管理办法》的通知,这个办法其中对于电梯故障危及人身安全的紧急情况简化了要求,今年7月底北京市住建委又印发了关于简化程序方便应急情况下使用住宅专项维修资金有关问题的通知,从征求意见稿中,进一步简化流程的每一步程序,通过这个简化流程的程序出台,我们也希望,能进一步更快捷的解决这种公共设备维修资金的使用问题,我想在不久的将来可能会实现。”张金生介绍称。

  张金生还说,对于一些情况特殊的小区,比如老旧小区,被弃管的小区和一些政府拥有产权的小区,政府可以在电梯维修费用方面给与适当补贴,以便及时地解决小区电梯维修问题。

  张金生还强调说,其实电梯的维修费用在多数情况下是属于不应该支出的费用,因为很多情况下小区电梯是因为使用不当而坏的,比如业主集中装修的时候,装修队伍会超载,长时间打开电梯门等。“所以,只有物业公司和业主共同携手努力,才能将电梯的安全事故管理工作搞好。”

(责任编辑:李方)

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